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雅生活服务(3319.HK):新股认购速递

时间:2018-12-30浏览:50次 大发快3计划

雅居乐雅生活服务股份是中国以中高端物业为主的物业管理服务供货商,提供综合服务组合。2017 年 6 月,集团收购了绿地物业,并于 2017 年 8 月引入绿地控股作为战略股东。依靠雅居乐集团和绿地控股两大物业开发行业领跑者,以「雅居乐物业」和「绿地物业」两大品牌开展经营。

集团在中国提供物业管理服务已近 25 载。2017 年,根据中国房地产业协会及中国房地产测评中心发布的数据,集团名列中国物业管理企业品牌价值第 12 名及中国物业管理企业综合实力第 12 名。根据中国指数研究院的资料,截至 2016 年 12 月31 日,按在管总建筑面积计,市场份额约为 0.3%,位列「物业服务百强企业」第 22 位。

截至 2017 年 9 月 30 日,集团在中国 65 个城市提供物业管理服务,在管总建筑面积约为 7620 万平方米,服务业主及住户逾一百万。 此外,集团致力于将「雅居乐物业」打造为中国旅游地产管理行业的品牌。截至 2017 年 9 月 30 日,向位于广东、海南、云南、湖南等多个具发展潜力地区的 17 处旅游地产提供管理服务,大发快3精准计划网,在管总建筑面积约为 560 万平方米。

主要风险因素

雅居乐雅生活未必能按计划达成未来增长及无法有效管理任何未来增长,或会对雅居乐雅生活的业务、财务状况及经营业绩造成重大不利影响;

雅居乐雅生活于 2017 年 6 月收购绿地物业,但雅居乐雅生活可能无法从该次收购中取得任何预期效益或可能需就该次收购产生的有关商誉人民币 919.0 百万元及其他无形资产人民币 91.7 百万元作出减值,这两种情况均可能会对雅居乐雅生活的经营业绩及财务状况产生重大不利影响。

估值: 未经审核备考经调整每股有形资产净值区间为$2.89 - $3.71 港元。

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博主:大老李

职业:农夫

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